Au pied de Notre-Dame - AU CALME ABSOLU (13006)

L'Aparté Immobilier a le plaisir de vous présenter, en exclusivité, ce grand 2 pièces de 70 m² avec terrasse, situé au coeur du quartier Vauban, un bien rare au pied de Notre Dame de la Garde.

Idéalement situé dans l'un des quartiers les plus prisés de Marseille, cet appartement séduit dès l'entrée par ses 3 mètres de hauteur sous plafond, offrant volume, élégance et une atmosphère unique.

La pièce de vie de 38 m², exposée sud-est, profite d'une lumière douce tout au long de la journée et accueille une cuisine moderne entièrement équipée.
La grande suite parentale offre confort et intimité, tandis qu'un espace supplémentaire de 7 m², sublimé par une grande baie vitrée, peut devenir un bureau inspirant, un coin nuit ou un dressing sur mesure.

Au coeur du bien, une terrasse de 13 m², tournée vers une vue verdoyante et un calme absolu, crée un véritable cocon extérieur, rare en plein centre-ville.
Une buanderie et un WC indépendant viennent compléter ce bien.

Un appartement lumineux, volumineux et paisible, pensé pour ceux qui recherchent un lieu de vie unique, où chaque détail invite à la douceur marseillaise.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignement.

Copropriété de 5 lots - dont 4 lots habitation. (Procédure en cours).

Caractérisque Valeurs

Code postal 13006

Surface habitable (m²) 70 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Etage 1

Ascenseur NON

Caractérisque Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Climatisation

Type de chauffage Autre

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Balcon NON

Terrasse OUI

Année de construction 1949

Caractérisque Valeurs

Copropriété OUI

nombre de lots 5

Quote Part annuelle des charges 0 €

statut du syndic soumis à une procédure de redressement

Caractérisque Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 418 000 €

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
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