Nos biens immobiliers à vendre

(13006)

Appartement Marseille 3 pièce(s) 67 m2

Au croisement de Puget et de Vauban, L'aparté vous propose cet appartement type Loft de 67 m² (55 m² en loi Carrez), un espace rare où le charme brut rencontre un potentiel certain. Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de caractère, cet appartement se compose actuellement de deux pièces distinctes : un bureau et une salle de séjour, ainsi qu'un WC séparé. Ce bien séduit par sa hauteur sous plafond généreuse et ses poutres apparentes, qui lui confèrent une âme authentique et une atmosphère chaleureuse. Entièrement à rénover, il représente une toile blanche pour ceux qui rêvent d'un espace sur mesure. Son ambiance intimiste, renforcée par une exposition unique, en fait un lieu cocooning, idéal pour une décoration soignée et des éclairages étudiés qui sublimeront chaque détail. Offrant un cadre de vie agréable à deux pas des commerces, des transports et des bonnes adresses du secteur. N'hésitez pas à nous contacter pour des informations complémentaires. Honoraires à la charge du vendeur. Foncier : 450 € Performance énergétique : Non communiqué ( absence de chauffage) Emissions GES : Charges de copropriété : 70

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Réf : 316

129 000 €

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(13013)

Saint Mitre, Appartement Marseille 4 pièce(s) 90.80 m2 Terrasse...

L'aparté vous invite aujourd'hui à découvrir cet appartement T4 de 90m² avec terrasse de 40m2, situé au 4ème et dernier étage d'un immeuble récent, Quartier Saint Mitre. Dès votre entrée, vous serez séduit par sa grande pièce à vivre de 40m2 , spacieuse et lumineuse, grâce à sa double exposition. Cette pièce est également équipée de la climatisation. Avec trois chambres, cet appartement est idéal pour une famille ou pour ceux qui aiment recevoir. Chaque pièce bénéficie d'une belle exposition, offrant une lumière naturelle généreuse tout au long de la journée. Grâce à cette orientation, vous profiterez d'un ensoleillement optimal, tout en jouissant d'une vue dégagée et sans vis-à-vis. La terrasse de 40 m² est un véritable atout : un espace extérieur exceptionnel où vous pourrez organiser des repas en plein air, cultiver des plantes, ou simplement vous détendre en profitant du soleil. C'est un lieu de vie supplémentaire, qui transformera votre quotidien. En complément, un box double en sous-sol est inclus dans la vente. Cet espace sécurisé vous permettra de stationner deux véhicules en enfilade ou d'y ranger du matériel en toute tranquillité, un avantage indéniable dans un quartier aussi dynamique. Le box est équipée d'électricité permettant la charge de véhicules hybrides ou électriques. Ce bien est situé en rooftop, ce qui signifie que vous profiterez d'une vue imprenable et d'une atmosphère paisible, loin de l'agitation de la ville. L'absence de vis-à-vis et l'exposition Sud-Ouest en font un lieu où il fait bon vivre, été comme hiver. L'appartement est en bon état, ce qui vous permet d'emménager rapidement, sans avoir à prévoir de gros travaux. Le quartier de Saint-Jérôme est particulièrement recherché pour sa proximité avec le Village, ses commerces de proximité, ses écoles et ses transports. Vous serez au coeur d'une vie de quartier animée, tout en bénéficiant du calme et de l'intimité offerts par ce rooftop. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Foncier : 2300 Performance énergétique : D Emissions GES : B Charges de copropriété : 220

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Réf : 312

249 000 €

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(13013)

Maison 6 pièces 95.91 m2 136 au sol.

L'Aparté immobilier vous présente en exclusivité cette maison de 95 m² habitables -136 m² au sol proche de la croix rouge située dans les hauteurs. Elle se distingue par ses espaces parfaitement pensés pour offrir un cadre de vie confortable et chaleureux. Au niveau principal une large entrée accueille les visiteurs ainsi que de nombreux rangements. La cuisine ouverte et entièrement équipée, réalisée avec des matériaux de qualité ce qui s'intègre harmonieusement au double séjour lumineux. Cet espace de vie s'ouvre sur une terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter du soleil, ainsi qu'un espace piscine . Deux toilettes indépendants, un atout très apprécié au quotidien. Le niveau -1offre un véritable espace complémentaire : Un bureau parfait pour le télétravail, ainsi que 25 m² dédiés à la détente pouvant accueillir une salle de jeux, un espace sport, un home cinéma ou tout autre projet selon vos envies. Au premier étage, un large couloir équipé de nombreux dressings , dessert la partie nuit. On y trouve trois chambres confortables, ainsi qu'une quatrième chambre plus spacieuse, dotée de sa terrasse privative. Une grande salle de bains, entièrement rénovée avec goût et de beaux matériaux, ainsi qu'un espace buanderie complète cet étage. Clés en main! Un box vient enfin compléter ce bien. Au calme absolu. Pour plus de renseignents n'hésitez pas à nous contacter. Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 30.00 euros.

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211 m²

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Réf : 321

389 000 €

Exclusif

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(13013)

Maison 4 pièces de 90.13 m2

L'aparté Immobilier vous présente : Proche de château Gombert dans une petite copropriété fermée et sécurisées, cette maison familiale de 90 m² habitables (101 m² au sol), construite dans les années 2000. Le bien se présente comme suit : une large entrée avec un rangement, un WC, suivie d'un salon ouvert sur le séjour, une cuisine américaine et une véranda de 11 m² créant un espace de vie convivial. À l'étage, la maison dispose de trois chambres, d'une salle de bains et un WC, assurant confort et praticité au quotidien. À l'extérieur, un jardin de 250 m² permet de profiter pleinement des beaux jours, tandis qu'un garage de 15 m² complète l'ensemble. Vous avez la possibilité de vous garer devant la maison également. N'hésitez pas a nous contacter pour plus de renseignements. Copropriété de 30 lots (Pas de procédure en cours).

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350 m²

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Réf : 320

385 000 €

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(13016)

Petit coin de paradis à l'Estaque

C'est au coeur du quartier de l'estaque que l'aparté immobilier à le plaisir de vous proposer en exclusivité cette maison de ville avec jardin. Exposée est-ouest, et cachée dans une petite rue au calme absolu, découvrez cette jolie maison de 53m², qui a comme un air de vacances. Une entrée de 9m² avec rangements, dessert la chambre ainsi que la salle d'eau de 5m². La cuisine est ouverte sur le séjour pour plus de convivialité, et offre une jolie vue sur l'extérieur. Une grande baie vitrée donne accès à une terrasse couverte de 17m² qui surplombe le jardin arboré. Vous pourrez profiter des belles journées du printemps, des longues soirées d'été et de la vue dégagée qu'il offre. Cerise sur le gâteau, caché au fond du jardin, vous trouverez un cabanon aménagé aujourd'hui comme une chambre d'ami, qui pourrait encore être agrandi car il jouxte un petit atelier de 6m2. Au coeur d'un quartier pittoresque avec toutes les commodités, et à 5 minutes à pieds de la mer, n'attendez pas pour découvrir cette maison pleine de charme qui n'attend que d'être réinventée ! Foncier 875 € DPE : E

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Réf : 313

265 000 €

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(13006)

Appartement Marseille 5 pièce(s) 147 m2

C'est au Cours Lieutaud que L'Aparte immobilier vous présente en exclusivité ce T5 à rénover de 147m2, niché au 1er étage d'un immeuble bourgeois dont la façade a été ravalée. Au coeur de la ville, entre la Préfecture et Notre dame du mont, cet appartement au cachet certain vous séduira par ses volumes, et vous permettra de laisser libre court à votre imagination en exploitant tout son potentiel. Hauteur sous plafonds, tomettes, moulures et cheminées d'époque vous séduiront sans aucun doute. Traversant et lumineux grâce à son exposition est/ouest ,vous entrez directement dans le séjour/salle à manger de 50m2 qui jouxte une grande cuisine familiale de 12m2. Côté nuit, quatre chambres de 15, 12 10 et 9m2 qui donnent accès à un balcon filant de 6m2. Une grande salle de bains de 10m2, et un atelier de 8m2 qui pourra faire office de deuxième salle de bain. Une cave complète ce bien. Traversant et lumineux n'attendez pas pour découvrir cet appartement familial au coeur d'un quartier central et commerçant, et à proximité de toutes les commodités. Foncier : 1 304 € Performance énergétique : D Charges de copropriété : 139 €/mois

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Réf : 176

349 000 €

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(13014)

IDÉAL INVESTISSEUR ou PREMIER ACHAT

C'est au Boulevard Danielle Casanova, non loin du quartier d'Arenc que l'aparté immobilier vous propose cet ancien T4 transformé en T3. Perché au 6ème étage d'un petit immeuble avec ascenseur, découvrez cet appartement exposé est/ouest, fonctionnel et bien agencé. Les deux chambres et la cuisine sont exposées à l'est, la cuisine donne accès à un grand balcon filant, au calme. La pièce de vie, spacieuse et lumineuse donne accès à un balcon qui offre une vue dégagée sur la mer et les quais,où vous pourrez profiter des coucher de soleils. A proximité de toutes les commodités, venez découvrir ce bien idéal pour un investisseur ou pour un premier achat DPE D Foncier : 1 224 € charges cpte : 85€/mois

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Réf : 304

89 000 €

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Puyricard (13540)

Maison 4 pièces de126m² au sol 93 carrez

L'Aparté Immobilier a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette maison de 93 m² et 126m² au sol ,nichée dans un écrin de verdure, où règnent calme et sérénité. Dès l'entrée, un large couloir vous conduit vers un double séjour de 31 m² baigné de lumière, orienté plein sud. De là, vous accédez à une vaste terrasse et jardin qui s'ouvrent sur une piscine, offrant un cadre idéal pour profiter des beaux jours. La maison dispose également d'une cuisine indépendante, de deux chambres confortables en rez-de-chaussée, de deux toilettes séparées, d'une buanderie et d'une salle d'eau. À l'étage, une chambre supplémentaire bénéficie de son propre point d'eau et d'une terrasse privative, parfaite pour savourer des moments de tranquillité. Un garage complète le bien, ainsi qu'une annexe isolée et carrelée, actuellement aménagée en atelier. En extérieur une place privée de stationnement. Pour plus d'information veuillez nous contacter. Copropriété de 220 lots - dont 220 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

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375 m²

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Réf : 300

618 000 €

Exclusif

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(13013)

Maison de Village avec Extérieurs 70 +25 m2 aménagé.

L'Aparté immobilier vous présente cette charmante maison de village d'environ 70 m², composée d'un séjour avec cuisine ouverte, de 2 chambres et d'une salle d'eau à l'étage. Les combles aménageables offrent un beau potentiel d'agrandissement. Au calme absolu. À l'extérieur, vous profitez de deux cours privatives pour vos moments de détente, ainsi que d'un balcon qui apporte une touche supplémentaire de charme. Un bien fonctionnel, lumineux et évolutif, idéal pour ceux qui recherchent le confort d'une maison de village avec des espaces extérieurs rares. stationnement libre devant.

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150 m²

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Réf : 307

275 000 €

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(13004)

Jolie maison au coeur d'un quartier familial

C'est en plein coeur du quartier des chutes lavies, à quelques minutes à pied du palais Longchamp, que l'Aparté immobilier à le plaisir de vous proposer cette maison avec jardin et garage, en exclusivité. Dans une rue au calme absolu, au bout d'un jardin, découvrez cette jolie maison à rafraîchir où vous pourrez laisser libre court à votre imagination, et exploiter tout son potentiel. Entrez directement dans le salon/salle à manger , où les poutres apparentes et la cheminée apportent chaleur et cachet. Il s'ouvre sur une grande terrasse couverte, avec cuisine d'été et four à bois, et donne accès au jardin arboré et exposé plein sud. Vous pourrez profiter des déjeuners sur la terrasse, des après-midis ensoleillées, et du potager. La cuisine, ouverte sur le salon pour plus de convivialité, est pratique et offre une jolie vue sur le jardin. Vous trouverez également une buanderie pour plus de confort, où vos machines pourront être installées. A l'étage trois chambres lumineuses dont une de 14m² avec placards de rangement. Une salle de bains fonctionnelle et pratique avec double vasque ainsi qu'un W.C séparé. Pour plus de confort, vous bénéficierez d'un sous-sol de 47m². De plus, les combles de la maison sont aménageables. Cerise sur le gâteau, un garage double vous attend à l'entrée de la maison. A deux pas du centre ville, tout en étant au calme, n'attendez pas pour découvrir cette maison familiale qui n'attend que d'être réinventée ! DPE: D Emission GES : 46 Foncier : 1 796 €

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Réf : 292

450 000 €

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