Nos biens immobiliers à vendre

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Maison de ville Marseille T2 et demi de 50 m2

L'Aparté immobilier à le plaisir de vous présenter ce charmant appartement à la limite de saint Barnabé et de la Blancarde. Ce duplex de type deux et demi qui allie espace et confort. Dès l'entrée, vous accédez à un salon de 11,55 m² accueillant et un toilette indépendant. Au premier étage se trouvent une grande chambre de 12,60m², un grand bureau de 9,50m² pouvant servir de seconde espace nuit et au bout du couloir une large cuisine de 12,60 m² fonctionnelle avec un balcon, ainsi qu'une salle d'eau récemment rénovée complétée d'un second WC. Une cour d'environ 35 m² offre un agréable espace de détente, complétée par plusieurs débarras. Toiture refaite récemment.

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70 m²

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Réf : 322

187 000 €

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T2/3 en duplex refait à NEUF

L'aparté Immobilier vous présente ce T2 et demi en duplex situé au dernier étage, sans vis-à-vis, Au coeur du secteur recherché de Castellane, dans une une petite copropriété bien tenue. Entièrement refait à neuf, il offre des prestations modernes et confortables, dont une CLIMATISATION réversible dans chaque pièce, L'espace se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur le séjour, d'un bureau de 5 m² idéal pour télétravailler ou un espace nuit , ainsi que d'une salle d'eau moderne et WC , À l'étage, une grande chambre de 15 m², lumineuse et sans vis-à-vis, apporte un véritable sentiment de calme et d'intimité. Le bien est vendu entièrement meublé avec goût, A bientôt Copropriété de 7 lots - dont 5 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 75.00 euros.

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Réf : 349

215 000 €

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(13006)

Appartement Marseille 5 pièce(s) 158 m2

Au coeur de Notre-Dame-du-Mont, l'un des quartiers les plus recherchés de Marseille, l'aparté vous propose aujourd'hui cet appartement T5 de 158 m², entièrement rénové en 2020, alliant le charme bourgeois d'un immeuble du début du XXe siècle et le confort moderne de qualité. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et les hauteurs sous plafond qui confèrent à cet appartement une atmosphère noble et spacieuse. La pièce de vie composée d'une belle entrée, d'un salon séjour et d'une cuisine séparée s'étend sur une surface de plus de 60m2 m², et capte la lumière à travers de nombreuses portes-fenêtres. C'est un espace convivial et élégant, parfait pour recevoir.La cuisine séparée, entièrement équipée, est à la fois fonctionnelle et esthétique. Le parquet massif , présent dans tout l'appartement, apporte une touche de chaleur et de raffinement à chaque pièce. Côté nuit, vous retrouverez 4 chambres dont une équipée de sa propre salle d'eau. Une deuxième salle de bains avec baignoire et douche complètent cet espace .Cette configuration offre un confort optimal pour une famille. Au sous sol enfin, une grande cave offre un espace non négligeable de rangement supplémentaire. Un bien d'exception, idéal pour une famille en quête d'espace et de confort. Situé à deux pas des commerces, des écoles ( cours Bastide et autres ) et du métro, cet appartement bénéficie d'un emplacement central et stratégique. Le quartier de Notre-Dame-du-Mont, connu pour son ambiance villageoise et sa proximité avec le centre-ville, offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent à la fois praticité et dynamisme. L'appartement a été rénové entièrement et présente des prestations de qualité. En effet la climatisation gainable distribue chaque pièce de l'appartement, le double vitrage préserve une excellente isolation thermique et phonique, l'électricité et la plomberie sont aux normes. Cet appartement se situe dans un immeuble de caractère, témoin de l'architecture marseillaise du début du XXe siècle. Les marqueurs du cachet de cet époque ont été préservés, conférant à ce bien une âme unique. N'hésitez pas à nous contacter pour des informations complémentaires. Honoraires à la charge du vendeur. Prix 519 000 € FAI Foncier : 2500 € Performance énergétique : B Emissions GES : A Charges de copropriété : 170 euros / mois

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Réf : 340

515 000 €

Sous-compromis

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(13006)

Appartement Marseille 3 pièce(s) 67 m2

Au croisement de Puget et de Vauban, L'aparté vous propose cet appartement de 67 m² (55 m² en loi Carrez). Cet espace brut propose un potentiel certain. Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de caractère, cet appartement se compose actuellement de deux pièces distinctes : un bureau et une salle de séjour, ainsi qu'un WC séparé. Ce bien séduit par sa hauteur sous plafond généreuse et ses poutres apparentes, qui lui confèrent une âme authentique. L'appartement est localisé en bas du Boulevard André Aune, un emplacement central et très recherché. Entièrement à rénover, il offre une multitude de possibilités d'aménagement pour ceux qui rêvent d'un espace sur mesure. Avec sa configuration atypique et son emplacement de plain-pied à deux pas des commerces, il saura séduire ceux qui souhaitent entreprendre, tout en offrant la possibilité d'y créer un lieu de vie. N'hésitez pas à nous contacter pour des informations complémentaires. Honoraires à la charge du vendeur. Foncier : 450 € Performance énergétique : Non communiqué ( absence de chauffage) Emissions GES : Charges de copropriété : 70

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Réf : 316

135 000 €

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(13013)

Maison 4 pièces de 90.13 m2 CALME ABSOLU

L'aparté Immobilier vous présente : Proche de château Gombert dans une petite copropriété fermée et sécurisées, cette maison familiale de 90 m² habitables (101 m² au sol), construite dans les années 2000. Le bien se présente comme suit : une large entrée avec un rangement, un WC, suivie d'un salon ouvert sur le séjour, une cuisine américaine et une véranda de 11 m² créant un espace de vie convivial. À l'étage, la maison dispose de trois chambres, d'une salle de bains et un WC, assurant confort et praticité au quotidien. À l'extérieur, un jardin de 250 m² permet de profiter pleinement des beaux jours, tandis qu'un garage de 15 m² complète l'ensemble. Vous avez la possibilité de vous garer devant la maison également. N'hésitez pas a nous contacter pour plus de renseignements. Copropriété de 30 lots (Pas de procédure en cours).

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350 m²

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Réf : 343

375 000 €

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(13011)

Saint Marcel - appartement T4 Avec Terrasse

L'aparté vous invite aujourd'hui à découvrir cet appartement T4 de 68m² avec terrasse et balcon, situé au 3ème étage d'un immeuble semi récent. L'espace de vie est composé d'un salon donnant accès direct à la terrasse, ainsi que d'une cuisine séparée et équipée, donnant quant à elle sur un balcon avec vue dégagée cet espace est équipé de la climatisation. Côté nuit, avec trois chambres, cet appartement est idéal pour une famille ou pour ceux qui aiment recevoir. Chaque pièce bénéficie d'une belle exposition, offrant une lumière naturelle généreuse tout au long de la journée. Grâce à cette orientation, vous profiterez d'un ensoleillement optimal, tout en jouissant d'une vue dégagée et sans vis-à-vis. La terrasse de 13m2 est un véritable atout, c'est un lieu de vie supplémentaire, qui transformera votre quotidien. en complément, vous bénéficierez d'une cave, offrant un vrai espace supplémentaire de stockage. La copropriété dispose d'un parking dans lequel chaque copropriétaire a une place.. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Foncier : 1320 Performance énergétique : D Emissions GES : B Charges de copropriété : 110 euros/mois Conseiller : David Grange

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Réf : 342

175 000 €

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(13013)

Maison de Village avec Extérieurs 70 +25 m2 aménagé.

L'Aparté immobilier vous présente cette charmante maison de village d'environ 70 m², composée d'un séjour avec cuisine ouverte, de 2 chambres et d'une salle d'eau à l'étage. Les combles aménageables offrent un beau potentiel d'agrandissement. Au calme absolu. À l'extérieur, vous profitez de deux cours privatives pour vos moments de détente, ainsi que d'un balcon qui apporte une touche supplémentaire de charme. Un bien fonctionnel, lumineux et évolutif, idéal pour ceux qui recherchent le confort d'une maison de village avec des espaces extérieurs rares. stationnement libre devant.

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150 m²

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Réf : 335

265 000 €

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