Nos biens immobiliers à vendre

C'est aux portes du quartier prisé de Château Gombert que l'aparté à le privilège de vous présenter en exclusivité cette maison familiale de 160m² avec un grenier de 106m² carrez, sur une parcelle de 1 600m², au calme absolu. Construite dans les années 1970 sur deux niveaux, cette maison au cachet certain vous séduira par ses volumes et son potentiel. Vous pourrez laisser libre court à votre imagination et réinventer les différents espaces de la maison, qui offrent toutes sortes de possibilités. Le terrain est piscinable. Le rez-de chaussée de la maison comprend actuellement 4 chambres; 3 chambres de 13m² et une de 9m², une petite cuisine/une salle d'eau, un W.C séparé, une chaufferie ainsi qu'un garage. La premier étage, également desservi par un escalier extérieur, comprend un séjour salle à /manger de 30m² avec cheminée, et une cuisine donnant accès à une terrasse de 24m², baignée de lumière. Vous y trouverez également deux chambres de 13m² chacune, une salle d'eau ainsi qu'un W.C séparé. Ce niveau donne accès à un grenier aménageable de 106m², grâce à un escalier escamotable . Sur le terrain, vous trouverez également deux dépendances; - une de 35m², fonctionnelle, avec cuisine salle d'eau, double vitrage, et volets roulants électriques, climatisation et terrasse - une de 22m² avec volets roulants électriques et double vitrage, qui reste à aménager. Pour plus de confort, un deuxième garage jouxte la dépendance de 22m². La parcelle de 1600m² ensoleillée tout au long de la journée, s'articule tout autour de la maison, et bénéficie d'arbres fruitiers et de massif de fleurs qui invitent à la détente. A l'abris des regards, ne tardez pas pour découvrir cette maison familiale qui n'attend que d'être réinventée pour créer de nouveaux souvenirs ! Foncier : 3 870 € DPE : F

C'est sur l'avenue de Montolivet que se trouve cette jolie maison de ville que l'Aparté Immobilier vous propose aujourd'hui. Située à 5 min à pieds du métro Les Chartreux, de ses commerces, ses petits restaurants et son église, elle est aussi proche du village de Montolivet un peu plus haut et saura vous apporter un cadre de vie familial et paisible. Cette maison se développe sur trois niveaux, dispose d'un jardin et d'une piscine qui feront le bonheur de vos apéritifs d'été. On accède au hall d'entrée directement depuis la rue, qui dessert une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC, 2 chambres donnant sur jardin dont une avec un rangement intégré et l'autre avec un grand dressing et une terrasse. Un vaste puit de lumière vous embarque dans le séjour par l'escalier principal, qui dessert au niveau bas une cuisine US entièrement équipée - four, plaques, hotte, lave vaisselle - le salon et la buanderie. La cuisine est épurée et charmante, avec une crédence en Beijmat au mur et sur l'îlot central. Ce dernier d'une taille conséquente permettra de dîner ou cuisiner en famille. Le salon est composé d'un coin canapé spacieux à côté duquel se trouve la buanderie. Cette dernière dispose d'un réfrigérateur congélateur, lave linge et évier et à l'arrière se trouve un WC séparé. Enfin, l'espace repas peut accueillir de nombreux convives. L'ensemble de ce niveau est composé de voûtains au plafond, de niches intégrées et électrifiées qui confèrent un charme fou à cet espace. Ce niveau s'ouvre par de très grandes baies à galandages sur un jardin sud-ouest et une piscine (10m2), un abri de jardin à l'arrière permettra de créer un atelier ou du rangement supplémentaire. Enfin, le dernier niveau -au dernier étage- accessible depuis un escalier au RDC, dispose d'un grand espace pouvant être refermé en chambre comprenant déjà un dressing, d'une chambre avec dressing et d'une salle de bain avec WC. Cet espace compte 3 grands Velux, 1 dans chaque pièce. Cette maison familiale a été entièrement repensée et rénovée par un architecte, son organisation en fait un bien agréable et pratique à vivre. A vous les après-midi barbecue piscine! Parking à la location ou à l'achat possible dans une résidence neuve à côté. Foncier : 1357€ Performance énergétique : B Emissions GES : A